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未来私楼潜在供应连续两季在10万伙以上，发展商欲尽快取得售楼纸开卖。地政总署上月接获3份私人住宅楼花及1份资助房屋的预售申请，共4067伙创15个月新高，按月增4.85倍。

该3份私宅楼花预售申请涉及两个楼盘，分别是信和置业（00083）、嘉华国际（00173）、嘉里建设（00683）及招商局置地（00978）联合发展的将军澳日出康城第13期，以两份预售书申请，各涉1284伙及1266伙。另一份是中信泰富的渣甸山大坑道135号，涉114个单位。

长实油塘盘命名亲海駅

至于房协位于九龙安禧街21号的资助房屋项目，提供1403伙。4份新增申请预售共涉4067伙，是去年2月以来最多。

该署上月只批出1份预售楼花同意书，为新地（00016）启德承丰道项目首期，涉256伙，是15个月来最少。另路劲（01098）等发展的屯门管翠路18号项目，待批预售的单位减5个，至693伙，因此上月底止待批预售单位共22505个，是11个月新高，涉及45份申请；其中长实（01113）油塘东源街项目第1期命名为亲海駅，并将落成日期押后约6个半月，至2025年7月中。

另太古地产（01972）收购的鲗鱼涌华厦工业大厦日前获批强拍令，底价为51.25亿元，应是实施强拍条例以来的新高底价。